Fotografie für Immobilien & Gewerbeflächen

1. Besseres Auftreten:

Verkäufer wissen es zu schätzen, wenn als Teil der Makler-Leistung ein ansprechendes Exposé erstellt. Je nach Objekt reichen hier meist gute Fotos – oft wird das Marketing-Paket jedoch auch durch Videos, Raumpläne und 360° Rundgänge ergänzt.

2. Effizienter Verkauf:

Der erste Eindruck zählt und beeinflusst das Interesse an einer Immobilie signifikant. Das führt zu mehr und relevanteren Besichtigungsterminen.

3. Zeitersparnis:

Bei den meisten Immobilien bekommt man die fertigen Bilder innerhalb von 48 Stunden. So können sich meine Partner auf ihr Kerngeschäft fokussieren und schnell an den Markt gehen.

Die meisten Makler, mit denen ich zusammenarbeite, haben ihren Sitz in Tirol. Für größere Projekte und vor allem Hotels bin ich jedoch weltweit tätig.

Ich arbeite mit verschiedenen spiegellosen Systemkameras (Vollformat) und setze entsprechende Profi-Objektive ein, je nach Lichtverhältnissen und Objekt. Zusätzlich verwende ich eine Drohne und bei 360° virtuellen Rundgängen kommt die MP Pro3 Infrarotkamera zum Einsatz.

Prinzipiell ist die Anwesenheit nicht erforderlich. Es bedarf lediglich eines kurzen Briefings vorab und dann kann ich komplett unabhängig von Ihnen arbeiten. Wenn Sie jedoch gerne dabei sein möchten, ist das selbstverständlich jederzeit möglich.

Eine gute Vorbereitung reduziert die benötigte Zeit für ein Fotoshooting natürlich. Wenn die Möglichkeit besteht, sollte das Objekt vorab möglichst aufgeräumt und gereinigt werden. Bei Grünflächen und Grundstücken empfiehlt sich ein gemähter Rasen. Desweiteren ist es zu empfehlen, persönliche Fotos und vertrauliche Unterlagen blicksicher zu verstauen. Oft ist das alles nicht möglich aber keine Sorge – viele kleinere Makel lassen sich auch noch später am Computer retuschieren.

Sollten Luftaufnahmen gewünscht sein, benötige ich diese Information mindestens 24 Stunden vorab. Nur so kann ich rechtzeitig prüfen, ob ein Flug möglich ist. Flüge in der Flugverbotszone (Flughafen, militärische Einrichtung) und über Menschenmengen sind meist nicht gestattet und müssen potenziell mit der Luftaufsichtsbehörde oder dem Flughafen-Tower abgestimmt werden.

Das hängt natürlich vom letztendlichen Umfang der gebuchten Leistung und von der Größe der Immobilie ab. Kleinere Wohnungen mit ca. 50m² Wohnfläche benötigen in der Regel nicht mehr als 30-60 Minuten. Ein zweistöckiges Haus hingegen kann durchaus mehr als zwei Stunden in Anspruch nehmen. In jedem Fall informiere ich meine Partner vorab über den geschätzten Zeitaufwand.

Die Bilder in Hochauflösung werden innerhalb von 48 Stunden per Download-Link übermittelt und auf Wunsch auch kostenfrei für den Einsatz im Web komprimiert.

Sie erhalten für alle Aufnahmen die uneingeschränkten Nutzungsrechte für Marketingzwecke. Das heißt, man kann die Aufnahmen frei und zeitlich unbegrenzt im Druck und online verwenden.

Selbstverständlich bin ich stets um eine kompromisslose Kundenzufriedenheit bemüht. Alle Aufnahmen werden mindestens 12 Monate lang auf meinen Servern verwahrt. Wenn es technisch möglich und verhältnismäßig ist, setze ich auf Wunsch auch nach einem abgeschlossenem Auftrag noch Änderungen für meine Kunden um.